不動産に強い弁護士による
法律相談

不動産管理会社で、マンスリーマンションを運営されている方や、これからマンスリーマンションの運営を始めようという方もいると思います。 一新総合法律事務所の東京事務所では、マンスリーマンションをはじめとし...

アーティストのコンサートなどの大規模なイベントで、近隣のホテルが宿泊客で全て埋まってしまう場合があります。 そんなとき、マンスリー物件を1泊2日などでホテルと同様に宿泊施設として提供できれば、と考えら...

書類はイメージです 不動産賃貸借契約（マンスリーマンションを含む）において、違約金の条項が定められるケースがあります。 たとえば、明渡し予定日までに明渡が完了しなかった場合には、賃料の倍額に相当する損害...

２０１７年１２月８日に改正旅館業法が成立し、それに伴い旅館業法施行令なども改正され、２０１８年６月１５日より施行されました。 大きな改正点の中には、 ホテル業と旅館業との区別をなくして、ホテル...

住宅宿泊事業法、いわゆる民泊新法が２０１８年６月１５日に全面的に施行されました。 その前の段階で、いわゆるいままで事実上、airbnbなどの民泊サイトに掲載されていた無許可民泊の物件の掲載が削...

旅館業に基づく物件運用や、昨年より始まった住宅宿泊事業法（民泊）に基づく物件運用ではなく、従来からスタンダードな方法である民法と借地借家法、そして宅地建物取引業法などを考えながら、いわば伝統的な貸し方の整理を行ってみた...

６月15日に施行された住宅宿泊事業法（民泊）について、登録事業者数は低調に留まっている。 原因としては、法令や条例の運用状況や旅館業との兼ね合いなど様々なものが挙げられるが、一言でいうとすれば「民泊...

住宅宿泊事業法（民泊）の施行により、不動産の貸し借りについて「違法じゃないのか？」「ヤミ民泊に加担しているのではないか？」と疑問に思う場面に出くわす方も少なからずいるでしょう。 そんな中、一般の方も...

新潟市でも国家戦略特区に旅館業法の特例として、特区民泊ができるようになりました。 すでに私のところにも、新潟市の特区民泊について、ご相談が寄せられています。 この度、特区民泊にて第１号の物件...