競売・任意売却・決済トラブル
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競売・任意売却・決済トラブル
不動産の競売や任意売却の手続を行います。また、競売や任意売却に関連するトラブルなどにも対応致します。不動産決済に関連したトラブル全般についても取り扱います。
ご相談が必要となる方
- 競売、任意売却、決済などでのトラブルを解決したい方
- 競売、任意売却、決済などでのトラブルを予防したい方
競売・任意売却・決済トラブル
案件の内容によります。ご相談時に弁護士にご確認ください。
参考として、【交渉基準】【訴訟基準】を掲載しておきます。
交渉基準は、弁護士が、不動産会社様やオーナー様の代理人となって、交渉する場合の費用です。相手方との交渉から交渉成立時の書面作成やそのリーガルチェックなどを含みます。
訴訟基準
| 経済的利益の額 | 着手金 | 報酬金 |
|---|---|---|
| 300万円以下 | 30万円 | 16％（※２） |
| 300万円を超え3000万円以下 | 5％＋9万円(最低額30万円) | 10％＋18万円 |
| 3000万円を超え3億円以下 | 3％＋69万円 | 6％＋138万円 |
| 3億円を超える案件 | 2％＋369万円 | 4％＋738万円 |
交渉基準
| 経済的利益の額 | 着手金 | 報酬金 |
|---|---|---|
| 300万円以下 | 20万円 | 10％（※２） 案件により報酬金の下限を定める場合があります。 |
| 300万円を超え3000万円以下 | 3％＋6万円(最低額20万円) | 6％＋12万円 |
| 3000万円を超え3億円以下 | 2％＋36万円 | 4％＋72万円 |
| 3億円を超える案件 | 1％＋336万円 | 2％＋672万円 |
- 上記は、一つの目安です。実際には、案件の内容を確認した上で、案件対応の難易度、時間的拘束などを考慮して増減する場合がございます。
- 2 クレーム対応案件など、案件が解決することそれ自体を目標とする場合など、個別契約により最低報酬額を定める場合がございます。
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住宅ローンの支払いが困難となったような場合には、最終的には、抵当権者（＝金融機関等）により競売が申し立てられ、住宅ローンの対象となる不動産は、強制的に売却されることになります。 このように、競売手続が...