不動産に強い弁護士による
法律相談

定型約款とは？ 定型約款とは、改正民法では、多数の人々に対して同一で画一的なサービス等を提供する取引で用いられる契約条項をいいます。 典型的なものとしては、バスや鉄道などの運用約款や、コンピュータ・...

民法改正458条の2とは。 こちら新しく新設された民法４５８条の２によるものです。 たとえば、賃貸借契約の保証人から、主たる債務者（入居者）等について、支払いが適切に行われているか等々の状況を問われ...

賃借物の一部滅失に関する民法改正について マンションやアパートなどを賃貸借している場合に、その一部が滅失した場合や、使用及び収益することができなくなった場合におけるルールが改正されました。 ...

２０２０年４月１日施行の民法改正（債権法改正）により、賃貸人に、以下のような３つの説明／情報提供義務が発生します。こちらについてまとめてみたいと思います。 契約締結時の情報提供義務（民法４６５条の...

遅延損害金の考え方とは？（原則論） まず、遅延損害金の考え方の原則論からです。賃貸借契約書で、賃料を毎月月末までに支払うという取り決めにしていた場合に、末日の支払いを怠ったとします。 そうな...

個人根保証の限度額設定について解説 最近、民法改正についての問合せが多いので、民法改正についてのレポートです。 今回は、不動産賃貸管理業向けに改正点を整理したいと思います。 内...