不動産会社に特化した法律相談・顧問弁護士

近年、首都直下地震や南海トラフ地震など大規模地震への懸念が高まる中、旧耐震基準で建築された老朽化アパート・マンションが賃貸市場に一定数残っている実情があります。 築年数が経過した物件は賃料水準が下がりやすく、その結果、十 […]

賃料滞納を理由とする明渡しトラブルは、賃貸仲介・管理の実務において避けて通れないテーマです。 近年は家賃保証会社を利用した契約が一般化していますが、そうした保証会社が契約条項によって裁判手続を経ずに明渡しを実現しようとす […]

電気代・ガス代・水道料金の上昇が続き、清掃委託費や管理員費のコストアップも顕著になっています。 賃貸物件のオーナーから「共益費を見直したいが、家賃と同様に増額請求できるのか」といった相談が、管理会社や仲介会社の実務担当者 […]

2021年6月15日に賃貸住宅管理業法の登録制度に係る部分について施行され、賃貸住宅管理業法が本格的に始動しました。賃貸住宅管理業を営む事業者様は、新法の対応に追われている日々かと思います。 今回のコラムは、日々の業務で […]

コラム監修者

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